屋體結構： 據調查，輻射屋大多為71～73年間建造，購屋前建議避開此關鍵時期的中古屋；另外也得小心買到海砂屋、921危險建筑、山坡地住宅及違章建筑。
 

施工質量： 看屋時最好逐項仔細檢查，如格局、采光、方位、墻壁、天花板、地板、水電、附贈家具、建材、外墻、外觀、樓梯間、大門、逃生梯、防火巷、公共設施、停車位等。
 

裝潢迷思： 部分屋主為了讓房子賣到好價錢，會幫中古屋整型，因此買方看屋時，千萬別被美麗的裝潢給欺騙，建議先細心檢查翻看天花板狀況、櫥柜是否有異味、有害蟲出沒等等。預售屋買方同樣也不要被美輪美奐的樣品屋迷惑，清楚實際屋況比虛擬想象更重要。
 

產權清楚： 到地政機關申請土地、建物登記簿謄本、所有權人、坪數、有無設定抵押、查封狀況等等，并且到工務機關查閱都市計劃圖，看房子的所在位置是否坐落于道路、公園或其他公共設施用地內，以免影響日后居住權益。
 

安全檢查： 檢查逃生梯是否堆滿物品、防火巷是否被占用，留心是否有停電照明設施、樓層間是否有防火設備等。