內(nèi)政部營建署今天公布第3季住宅動向調(diào)查，6月上路的實價登錄雖讓房市交易量持續(xù)萎縮，但房價仍持續(xù)上漲，讓代表購屋指數(shù)的房價所得比又再升高，全國高達9.1倍，臺北市也回升到14倍水平，等于不吃不喝14年才能買到房子，這也從另外一個側(cè)面說明臺北房產(chǎn)非常有投資價值，本網(wǎng)站大陸首開赴臺買房、開放服務(wù)，全國咨詢熱線：400-001-5186


對此結(jié)果，負責(zé)此項調(diào)查的政大教授張金鶚表示，此調(diào)查在9月間進行，房市只有實價登錄，尚未實價揭露，在信息尚不透明下，房價因此沒有明顯下跌，由于10月16日揭露后，房價走勢已出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，預(yù)料第4季將會有較明顯的下修。營建署發(fā)布住宅需求動向調(diào)查過去都另外召開記者會，并由張金鶚主持，但今天改在營建署下午例行記者會舉行，并未邀請張金鶚，引發(fā)媒體關(guān)注，營建署表示，營建署許多調(diào)查據(jù)都直接在例行記者會發(fā)布，現(xiàn)在只是比照辦理。張金鶚上午則在臉書上表示錯愕且憤怒，他表示，個人是否受到壓力或封殺并不重要，關(guān)鍵是社會大眾知的權(quán)益是否受到扭曲？是否盡到應(yīng)有責(zé)任？他對營建署沒有讓負責(zé)調(diào)查的人說明，深感遺憾和不滿。


根據(jù)臺灣營建署今天公布的第3季住宅動向調(diào)查，全臺第3季購屋者平均購屋總價為925萬元、單價每坪23.5萬元，均較上季和去年同季增加。由于收入變化不大，房價上漲使得民眾購屋痛苦指數(shù)又回到9倍水平，全臺達9.1倍。其中各界關(guān)注的臺北市，北市痛苦指數(shù)今年第1季從近15倍下滑到12.2倍，第2季回升到13.7，第3季又持續(xù)回升到14倍貸款負擔(dān)率也一舉突破5成，來51.4%，也就是在北市買房子的民眾，家庭可支配所得一半以上都得用來繳貸款。


住宅需求動向調(diào)查第3季也針對實價登錄對房價影響進行調(diào)查，在已購屋者中，有66%的民眾認為實價登錄會影響房價，至于有打算購屋的民眾，看法比較中性，3成2認為沒有影響，另有3成2則認為實價登錄會助漲也會助跌。