財政部國產局昨天標出八宗國有地設定地上權，其中，鄰近臺灣地區領導人官邸的臺北市博愛路、廣州街附近一筆三百四十五馀坪土地的五十年地上權，由臺灣人壽以八億七千多萬的天價得標，平均每坪高達兩百五十三點五萬元，擠進住宅地上權單價第二高。 

 

臺壽總經理林欽淼表示，看好兩岸互動帶來大批商務客，將在此興建酒店式公寓，提供來臺白領商務客長期租賃使用。 

 

由于這塊土地位于博愛特區內，先前元大「一品苑」豪宅因為過高，有國安風險，因此國安單位要求一品苑面對臺灣地區領導人官邸的那一側的窗戶須全面封死。林欽淼表示，臺壽在此興建大樓，一定會按照相關法規規定，并配合主管機關要求。 

 

國產局長周后杰說，一品苑高價「定錨效應」，該地地上權才往上飆高，比市價七億四千三百萬元還要高出一億三千萬元，「很高興，比想像中好很多。但他也說，該地上權鄰近臺灣地區領導人府，依規定有高度、開窗等限制，國產局尚未和得標業者談過開發計畫。 

 

房仲業者表示，根據容積率換算，臺壽的酒店式公寓應該不會興建太高。