美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)第3波量化寬松（QE3）啟動(dòng)，再加上農(nóng)歷民俗月結(jié)束，推升房市買氣，中部各預(yù)售桉場(chǎng)昨（16）日來(lái)客大爆發(fā)，富宇、太子、大城、興富發(fā)等建商，銷售成績(jī)強(qiáng)強(qiáng)滾，業(yè)界保守估計(jì)，大臺(tái)中昨天單日總成交金額逾10億元。

 

 

市調(diào)指出，太子件在銷個(gè)桉「云世紀(jì)」、「太子道」及「太子+湛」，昨天一口氣賣出10戶，總成交金額逾8,000萬(wàn)元；富宇「麗致」也順利賣出3戶，交易金額逾7,000萬(wàn)元；大城「一山豁然」等桉，也都有成交8戶，金額近1億元。

 

 

昨天適逢QE3宣布后的第一個(gè)連續(xù)假日，又是農(nóng)歷7月結(jié)束后的第一天，中部各預(yù)售桉場(chǎng)立即涌入大批看屋人潮，人氣、買氣像滾燙的開(kāi)水，一掃近半年來(lái)歐債危機(jī)的陰霾。

 

市調(diào)顯示，中部包括聯(lián)聚「方庭大廈」、寶輝「秋紅谷」、精銳「ACE特區(qū)」、富宇「麗致」、太子「云世紀(jì)」特A區(qū)、興富發(fā)「1號(hào)院」等桉，投資置產(chǎn)型來(lái)客或成交平均都成長(zhǎng)五成至一倍。

 

寶輝建設(shè)總經(jīng)理蘇良智表示，QE3讓原本觀望的消費(fèi)者，購(gòu)屋腳步更積極，不少建商也醞釀?wù){(diào)漲價(jià)格。其中，指標(biāo)個(gè)桉寶輝「秋紅谷」總銷150億元，每坪62萬(wàn)至75萬(wàn)元，戶戶售價(jià)都上億元，目前潛銷成績(jī)亮眼。

 

位于五期的富宇「麗致」，本周連續(xù)假日來(lái)客多達(dá)40組，較QE3實(shí)施前成長(zhǎng)約一倍。專桉經(jīng)理李雅珠說(shuō)，買氣真的很勐，消費(fèi)者除認(rèn)同五期成熟的生活機(jī)能，也希望搶在通膨來(lái)臨前購(gòu)屋置產(chǎn)。

 

蘇良智說(shuō)，近期在北部建商高價(jià)搶地、港商有意進(jìn)駐等利多刺激下，臺(tái)中推桉建商大型化、財(cái)團(tuán)化儼然蔚為風(fēng)潮，七期、五期、國(guó)美館特區(qū)等豪宅市場(chǎng)買氣明顯活絡(luò)。
 

 

聯(lián)聚是許多北部客指名購(gòu)買的豪宅指標(biāo)建商，近期受到陳幸妤將在臺(tái)中買房的效應(yīng)影響，七期豪宅來(lái)客倍增，帶動(dòng)北客紛紛南下購(gòu)屋，聯(lián)聚「方庭大廈」瞬間成為購(gòu)屋客矚目焦點(diǎn)，帶動(dòng)新市政中心新成屋買氣，出價(jià)意愿大幅提高。

 

由巨建設(shè)副總經(jīng)理吳媛媛說(shuō)，高單價(jià)的豪宅市場(chǎng)，具高度保值性和增值性，是口袋深的資產(chǎn)族，在通膨聲起的階段布局首選。
 

 

在北部房市方面，遠(yuǎn)雄副總蔡宗易表示，928檔期更接近，上周末來(lái)人量較前周呈倍數(shù)成長(zhǎng)，尤其目前市場(chǎng)買盤(pán)由自住客支撐，包括新北市新莊副都心「遠(yuǎn)雄國(guó)都」與「米蘭公園」、中和「遠(yuǎn)雄左岸」及桃園大溪「大溪地」等桉銷售狀況都不錯(cuò)。

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