臺(tái)北市中正區(qū)位于市中心，內(nèi)有中正紀(jì)念堂，為臺(tái)北市中心最重要的綠地，而且公家機(jī)關(guān)林立，治安極佳，又有眾多名校加持，不論收租或設(shè)籍都很熱門，買氣一直十分暢旺。

住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨說(shuō)，中正區(qū)最受購(gòu)屋客青睞的，就是明星學(xué)校眾多，包括國(guó)語(yǔ)實(shí)小、師院附小、中正國(guó)中、建國(guó)中學(xué)、北一女中等，都在中正區(qū)內(nèi)。

除自住族群相中這點(diǎn)積極進(jìn)場(chǎng)外，學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)也讓中正區(qū)發(fā)展出「設(shè)籍套房」此一特殊的投資產(chǎn)品。此外，此區(qū)距離臺(tái)大、師大也不遠(yuǎn)，學(xué)生租屋需求強(qiáng)勁。

中正區(qū)??也以生活機(jī)能完善與交通便利著稱。生活機(jī)能方面，有南門市場(chǎng)、東門市場(chǎng)等著名傳統(tǒng)市場(chǎng)，亦鄰近大安區(qū)內(nèi)的師大夜市、公館商圈與永康商圈；臺(tái)北市兩大藝文場(chǎng)域中正紀(jì)念堂與華山藝文特區(qū)，也都在此區(qū)。