區域介紹：今年在臺工作的外籍專業人士約2.9萬人，專門技術工作人員約1.5萬人，擔任企業主管約2,074人，外籍人士因付租能力高，通常專門租給外籍人士的住宅租金投報率較高，臺北市又以中山區因其外商公司群聚，商業密度高，生活機能佳與交通便利，外籍人士租屋需求最高。
 

 

看好理由：由于許多上市公司有外籍主管及工程技師派駐，且多數是公司負責出資及簽訂租約，因要求居住品質及安全，租屋預算也提升許多，不少專門租給外籍人士的租金報酬率，通常較一般出租住宅高。
 

 

區域現況：中山區外生活圈可區分為中山北路二段和大直二大區塊，中山北路二段因鄰近捷運站，又近中山晶華商圈，深受日本租客喜愛，不過多屬短期租賃，以區內12坪到15坪的獨立套房而言，每坪月租金行情約1,200元到1,600元；大直地區因街廓規劃整齊，環境清幽，受到歐美商務人士青睞，區內獨立套房產品供不應求，尤其是美麗華商圈周邊15坪到20坪的獨立套房，每坪月租金行情約1,750元到2,300元。