區(qū)域介紹：臺中市西區(qū)為早期開發(fā)區(qū)域，土地取得較困難，加上鄰近七期，同樣都是房價精華區(qū)。但目前西區(qū)在科博館、國美館、草悟道等綠園道陸續(xù)完成加持下，周邊特色餐廳、商店及書店林立，兼具生活機能與品質，成為臺中市民換屋的首選區(qū)域之一。

 

看好理由：臺中市西區(qū)近兩年房價漲幅17.2%，在各行政區(qū)中居冠，主要受草悟道綠園道帶動，尤其勤美集團在草悟道沿線積極布局，陸續(xù)規(guī)劃勤美誠品綠園道、金典綠園道等購物中心，結合廣三SOGO百貨，假日人潮聚集。

 

區(qū)域現(xiàn)況： 目前，這個區(qū)塊十年以上中古屋均價每坪15萬至22萬元臺幣居多，因為有草悟道綠園道和科博館提供游憩休閒環(huán)境，相當受購屋民眾青睞。至于新推預售桉，緊鄰科博館綠園道的鄉(xiāng)林美術館，每層一戶、153坪，每戶總價約1億元臺幣，主要鎖定金字塔頂端客層；下半年還有嘉磐、國泰等建商陸續(xù)進場推桉，市場推估每坪單價至少40萬元臺幣起跳。