房價太貴首購族對北市說拜拜

 

11月房市多空交戰，根據信義、永慶、住商、臺屋等四大房仲內部統計資料，11月全臺房市交易量大致持平，值得注意的趨勢為首購族退出臺北市、桃竹房市成交亮眼。

 

合計擁有全臺近四成市占率的四大房仲，在北中南都會區各有勝場，與10月相較，11月交易量普遍持平，但低單價、低總價產品仍支撐起房市交易主流。據信義房屋統計最新成交資料，在年底購屋旺季效應帶動下，桃園、新竹、臺南與高雄交易量單月增幅8%以上，主要受到大臺北房價持續攀高，總價相對較低的桃竹房市表現相對北中都會區亮眼。

 

值得注意的是，臺北市房價持續攀高，造成首購族進場意愿降低，主要以換屋及置產型買盤為主。永慶房屋統計，臺北市區首購族僅剩15%，是2011年3月以來新低；臺北市郊首購降至19%，也是2011年1月以來新低。

 

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